Anmelden
DE
KontaktbereichKontaktbereich Kontaktbereich
Service-Telefon
0241 / 444 704599




  • ?




    ab

    (bis ca. 30 Minuten danach)

    (bis ca. 30 Minuten danach)



    ?


    Noch 500 Zeichen
    500 Zeichen zu viel

    Datenschutzhinweise
    ?


    * Pflichtfeld

Unsere BLZ & BIC
BLZ39050000
BICAACSDE33
Vorteile

Im Handumdrehen zum Eigenheim. 

  • Finanzieren Sie bis zu 100 Prozent Ihrer Bau- beziehungs­weise Kauf­kosten
  • Garantierter Fest­zins
  • Nutzen Sie das Bau­kinder­geld, Riester-Zulagen, KfW-Förder­kredite und weitere Förder­programme
  • Wählen Sie die Lauf­zeiten und Tilgungs­möglich­keiten nach Ihren Bedürf­nissen
  • Miet­frei wohnen und so für später vorsorgen
  • Qualifizierte Beratung mit Auszeichnung 
  • Schnelle Zusage
  • Lassen Sie sich ein unverbindliches Angebot erstellen:
    0241 / 444 704599
 
 
Ihr nächster Schritt

Finanzieren Sie mit der Baufinanzierung Ihre Wunsch­immobilie. Sichern Sie sich ihre persönliche Finanzierungs­bestätigung oder vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Berater.

Details

Die Baufinanzierung im Detail

Profitieren Sie von verschiedenen Förder­möglich­keiten wie dem Bau­kinder­geld, Riester-Zulagen, KfW-Förder­krediten und weiteren Förder­programmen. Ihr Berater hilft Ihnen, die für Sie passende Förderung zu finden.

FAQ

Fragen und Antworten

Was wäre eine mögliche Summe für ein Eigenheim?

Zu Beginn jeder Baufinanzierung stellt sich die Frage, was man sich ungefähr leisten kann. Dies hängt maßgeblich Ihren finanziellen Mitteln und Rücklagen ab.

Neben einem individuellen Konzept können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach Ihren Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen. So können Sie erkennen, wie viel Sie in Ihre Ziele investieren müssen.

Hierraus ergibt sich eine monatliche Rate, mit der Sie rechnen müssen.

Brauche ich Eigenkapital für eine Baufinanzierung?

Je höher Ihr Eigenkapital ist, welches Sie in Ihre Baufinanzierung investieren möchten, desto geringer fallen die Raten aus.

Empfohlen wird, dass mindestens 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten für den Erwerb Ihrer Immobilie durch Eigenkapital abgedeckt werden können.

Ist eine Baufinanzierung auch ohne Eigenkapital möglich?

Um den Kredit beständig tilgen zu können, ist ohne Eigenkapital ein gutes und sicheres Einkommen notwendig. Dennoch ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital riskant. Beachten Sie bitte, dass außerdem auch Ihr Kredit ohne Eigenkapital deutlich teurer wird.

Empfohlen wird demnach, erst einmal Geld zu sparen und Rücklagen zu bilden.

Was ist eine Sollzinsbindung?

Die Sollzinsbindung, auch Zinsbindung genannt, ist der Zeitraum, in dem der für Ihre Baufinanzierung vereinbarte Zinssatz konstant bleibt.

Über die Dauer einer Zinsbindung können Sie selber entscheiden. Beispielsweise können Sie eine kurze Zinsbindung ab fünf Jahre wählen. Es werden auch Immobilienkredite mit bis zu 25 oder 30 Jahren Zinsbindung angeboten.

Gibt es zusätzliche Kosten mit denen ich rechnen muss?

Außerhalb der Erwebskosten, entstehen zusätzliche Kosten beim Hausbau, wie Notar- und Grundbuchkosten, Prämien für die Gebäudeversicherung, Grunderwerbssteuer und Kosten für weitere Verträge. Über Erwerbsnebenkosten können Sie sich gerne bei Ihrem persönlichen Berater informieren lassen.

Welche Unterlagen benötige ich?

Um Sie bestmöglichst beraten und Ihnen ein entsprechendes Angebot präsentieren zu können, benötigen wir einige Unterlagen und persönliche Informationen. Bereiten Sie sich bitte gut auf das Gespräch vor und notieren Sie sich all Ihre Fragen.

Hier finden Sie eine Checkliste, die Sie bestens auf das Gespräch vorbereitet.

Ihre Ansprechpartner

Ihre Ansprechpartner

QR Code

Salim Azmani

Leiter

Finanzberatung

Salim Azmani

Leiter

Finanzberatung

Campus-Boulevard 57

52074 Aachen

Tel : 0241 444 704501

Fax : 0241 444 704511

salim.azmani@sparkasse-aachen.de

https://www.sparkasse-aachen.de/salim.azmani

QR Code

Michael Schmitz

Stellvertretender Leiter

Finanzberatung

Michael Schmitz

Stellvertretender Leiter

Finanzberatung

Campus-Boulevard 57

52074 Aachen

Tel : 0241 444 741000

Fax : 0241 444 741077

mike.schmitz@sparkasse-aachen.de

https://www.sparkasse-aachen.de/michael.schmitz

QR Code

Yannik Bertram

Finanzberater

Finanzberatung

Yannik Bertram

Finanzberater

Finanzberatung

Campus-Boulevard 57

52074 Aachen

Tel : 0241 444 741000

Fax : 0241 444 741077

yannik.bertram@sparkasse-aachen.de

https://www.sparkasse-aachen.de/yannik.bertram

QR Code

Lena Frings

Finanzberaterin

Finanzberatung

Lena Frings

Finanzberaterin

Finanzberatung

Campus-Boulevard 57

52074 Aachen

Tel : 0241 444 704553

Fax : 0241 444 741077

lena.frings@sparkasse-aachen.de

https://www.sparkasse-aachen.de/lena.frings

QR Code

Nadine Jacobs

Finanzberaterin

Finanzberatung

Nadine Jacobs

Finanzberaterin

Finanzberatung

Campus-Boulevard 57

52074 Aachen

Tel : 0241 444 741000

Fax : 0241 444 741077

nadine.jacobs@sparkasse-aachen.de

https://www.sparkasse-aachen.de/nadine.jacobs

QR Code

Lisa Pütz

Finanzberaterin

Finanzberatung

Lisa Pütz

Finanzberaterin

Finanzberatung

Campus-Boulevard 57

52074 Aachen

Tel : 0241 444 704554

Fax : 0241 444704577

lisa.puetz@sparkasse-aachen.de

https://www.sparkasse-aachen.de/lisa.puetz

QR Code

Pia Rautenhaus

Finanzberaterin

Finanzberatung

Pia Rautenhaus

Finanzberaterin

Finanzberatung

Campus-Boulevard 57

52074 Aachen

Tel : 0241 444 704542

Fax : 0241 444 741077

pia.rautenhaus@sparkasse-aachen.de

https://www.sparkasse-aachen.de/pia.rautenhaus

QR Code

Delia Strauch

Finanzberaterin

Finanzberatung

Delia Strauch

Finanzberaterin

Finanzberatung

Campus-Boulevard 57

52074 Aachen

Tel : 0241 444 704551

Mobil : 0172 2807177

Fax : 0241 444 704577

delia.strauch@sparkasse-aachen.de

https://www.sparkasse-aachen.de/delia.strauch

QR Code

Talha Özan

Finanzberater

Finanzberatung

Talha Özan

Finanzberater

Finanzberatung

Campus-Boulevard 57

52074 Aachen

Tel : 0241 444 704556

Fax : 0241 444 704577

talha.oezan@sparkasse-aachen.de

https://www.sparkasse-aachen.de/talha.oezan

 Cookie Branding

Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten. Hierzu erhalten wir teilweise von Google weitere Daten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu du übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.

i